Как повысить стоимость дома с помощью лепного декора – полезные советы

Задумались о продаже дома и хотите увеличить его стоимость – украсьте фасад и комнаты гипсовыми элементами. Лепной декор придаст стенам, потолку, входной группе красоту, благородство, зрительно «соберет» интерьер и выделит вашу недвижимость среди других предложений рынка. Есть несколько советов, помогающих это сделать.

Превратите дом с помощью лепнины в элитную недвижимость

По способности облагораживать интерьер и экстерьер лепнина не имеет конкурентов. Здание с такой отделкой отличает налет винтажности – при взгляде на лепной декор возникают ассоциации с историческими памятниками, замками и дворцами. Сейчас, когда классические стили снова в тренде, это завораживает.

В отличие от деревянных элементов гипс не деформируется даже в жару, устойчив к изменениям влажности, хорошо противостоит огню. Лепными украшениями при правильном уходе смогут любоваться несколько поколений. Такой декор не требует сложного ухода и способен преобразить даже самые простые комнаты. Это перспективное долгосрочное вложение.

Совет владельцам старых домов, украшенных поврежденной гипсовой лепниной, – не убирайте такую отделку, а восстановите ее. Вместо разрушенных элементов закажите в гипсовой мастерской новые. Реставрация значительно увеличит стоимость недвижимости.

Повысьте эстетическую привлекательность интерьера с помощью лепных деталей

Не можете связать между собой разрозненные элементы интерьера – задекорируйте комнату гипсовыми элементами, выполненными в едином стиле. Схожий рисунок на карнизах, молдингах, потолочных плинтусах привнесет в пространство ощущение баланса. 

Фото: источник

Лепные украшения превратят стены в художественные произведения. Закажите большое панно или скульптуру – гостиная и столовая сразу преобразятся. Появится особая атмосфера уюта – в таком доме хочется жить, поэтому вероятность его продажи за желаемую цену значительно возрастает.

Гипсовый декор превратит недостатки интерьера в достоинства:

• авторские вентиляционные решетки, изготовленные в гипсовой мастерской, закроют некрасивые отверстия в стенах и украсят комнату;
• старый камин, облагороженный такой отделкой, станет местом притяжения – при осмотре дома в мыслях потенциального покупателя возникнут сцены, где возле огня собирается вся семья или он коротает вечера, наблюдая за пляшущими языками пламени;
• изысканные декоративные элементы из гипса замаскируют трубы, стыки между потолком и стенами, неидеальные углы.

Но главное – лепные элементы придадут каждой комнате свою атмосферу. Спальная, гостиная, столовая, детская не будут похожи друг на друга, как во многих современных постройках. Это обязательно повысит цену недвижимости.

Преобразите дом с помощью гипсовых светильников

Для любого дома важно освещение. Ищете оригинальные светильники для гостиной или столовой – обратите внимание на гипсовые модели. Они доступны по цене, а смотрятся как антиквариат.

Преимущества гипсовых светильников:

• легкость – изделия из гипса весят немного, поэтому для их монтажа не требуются сложные подвесные конструкции;
• универсальность – светильники можно изготовить тоньше или толще, сделать разного типа, цвета или дизайна;
• доступная цена – модели из гипса, независимо от их сложности, стоят дешевле хрустальных;
• возможность ремонта – расколотые гипсовые бра можно заменить новыми. В гипсовой мастерской по слепку изготовят точно такое же изделие. Это важно для домов, где установлено несколько однотипных светильников.

Такое изысканное освещение повлияет на оценку дома, который можно будет реализовать за большую сумму.

Украсьте потолок и скройте провода с помощью гипсовых розеток

Провода на потолке выглядят непривлекательно. Помогут их скрыть розетки из гипса, монтируемые под люстру. Места выхода электрокоммуникаций будут прикрыты, а сам осветительный прибор станет более безопасным и устойчивым.

Фото: источник

Гипсовые потолочные розетки богато украшаются цветочными композициями, арабскими узорами и завитками. Не менее популярны простые сдержанные модели. Независимо от выбора, такое лепное оформление обрамит люстру и поможет ей занять центральное место. И никаких торчащих проводов.

Подчеркните красоту входной двери с помощью гипсовых пилястр 

Входная дверь – первое, что замечают в доме. Чтобы создать приятное впечатление, сделайте акцент на этой зоне. Модное дизайнерское решение – дверные проемы с гипсовыми пилястрами. Такая входная группа смотрится особенно эффектно в сочетании с оконным обрамлением, выполненным в том же стиле, и лепными карнизами. Пилястры из гипса органично сочетаются с деревом, камнем и кирпичом, поэтому украсят любое здание.

Такой вход в дом, дополненный дорогой дверью, создаст удивительную атмосферу Старого Света и при правильном уходе прослужит очень долго. Красивая входная группа значительно повысит стоимость недвижимости.

Поэтому не стоит тратиться на дорогой ремонт, не выделяющий дом на фоне типовых построек. Примите экономически верное решение и вложитесь в гипсовую лепнину. Даже если мысль о продаже недвижимости впоследствии отпадает, жить в окружении такой красоты будет очень приятно.

источник обложки